1970〜1980年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-2.8%
神戸市兵庫区
25.9万円/㎡
前年比-5.9%
ローレルハイツ神戸2号棟
兵庫県神戸市兵庫区駅前通二丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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9階 / 73.08㎡の場合
相場
2,114万円
28.9万円/㎡
1,286
1,838
2,390
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,390万円
25.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルハイツ神戸2号棟
1,930万円（26.4万円/㎡）/ 9階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,930万円 | 26.4万円 | 9階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,970万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | ローレルハイツ神戸2号棟 神戸市兵庫区駅前通二丁目 | 兵庫駅3分 | 1,930万円 | 26.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | さんくれーる湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅4分 | 1,700万円 | 21.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 湊川パークハイツ 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.51㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兵庫コーポラス 神戸市兵庫区兵庫町一丁目 | 新開地駅9分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、神戸市兵庫区では5.9%下落しています。